Regolamento mutui Inps: requisiti, graduatorie e come fare domanda
Come detto si tratta di mutui agevolati per dipendenti pubblici con contratto a tempo indeterminato o in pensione e dai loro familiari. Questi sono i soli requisiti richiesti, ma come specifica l'Inps "L'iscritto o i componenti il nucleo familiare non devono risultare proprietari di altra abitazione in tutto il territorio nazionale".Questa condizione non vale nel caso di immobile ricevuto in donazione o in eredità, se la quota di proprietà è inferiore al 50%, l'immobile sia stato assegnato come abitazione all'altro coniuge in caso di separazione o divorzio, l'immobile sia certificato inagibile, l'iscritto sia comproprietario di un'abitazione con soggetti non appartenenti al suo nucleo familiare e il mutuo è chiesto solo per rilevare le quote altrui per avere la titolarità piena ed esclusiva dell'immobile adibito o da adibire a casa di prima abitazione.
La domanda per mutui Inps si può fare online dal sito dell'ente nel periodo 15 gennaio - 10 ottobre di ogni anno: come per ogni operazione telematica occorre avere le credenziali SPID per servizi online della Pubblica Amministrazione.
Se il budget dell'Inps per il quadrimestre in cui si fa domanda è esaurito, la domanda non viene respinta ma si entra in una graduatoria per il periodo successivo.
Tasso mutui Inps, importi, finalità a durate
L'importo massimo finanziabile con un mutuo Inps dipende dalla finalità del mutuo:- mutuo Inps per acquisto casa, costruzione in proprio, completamento e/o ampliamento su terreno di proprietà: 300mila euro, non oltre il 100% del valore immobiliare determinato dalla perizia
- mutuo Inps per ristrutturazione casa (lavori di manutenzione ordinaria e/o straordinaria, adattamento, ampliamento, trasformazione o ristrutturazione dell’unico alloggio di proprietà): 40% del valore immobiliare fino a un massimo di 150mila euro
- mutuo Inps per acquisto o costruzione in proprio di un box auto/posto auto, da utilizzare come pertinenza dell'alloggio (in tutti i casi sono esclusi immobili catalogati di lusso): fino a 75mila euro
- mutuo Inps per corso universitario o master: fino a 100mila euro (per iscrizione e frequenza in Italia o all'estero, del dipendete pubblico/pensionato o di un componente del suo nucleo familiare, a corsi universitari, post laurea e master, a conservatori di musica e Accademie di belle arti, istituti di formazione professionale, che rilascino titoli legalmente riconosciuti)
Il rimborso dei mutui Inps è con metodo di calcolo "alla francese", in rate trimestrali costanti e posticipate, in funzione dei tassi d'interesse fissati con provvedimento dell'Inps.
I mutui Inps a tasso variabile sono parametrati all'indice Euribor 3 mesi rilevato al 31 marzo, 30 giugno, 30 settembre e 31 dicembre, maggiorato del 2%, per tutte le finalità su menzionate.
Invece i mutui Inps a tasso fisso hanno gli interessi differenti a seconda della finalità, della durata e del loan to value (l'importo finanziato in base alla percentuale del valore immobiliare, rilevato dalla perizia):
Tasso mutui Inps |
Posta un commento