A cosa serve il libretto dell'impianto elettrico, chi lo rilascia, che informazioni contiene.

Libretto Impianto Elettrico: Non Obbligatorio per Proprietari o Inquilini Immobili

Non c'è l'obbligo del libretto dell'impianto elettrico: il libretto dell'impianto elettrico non è obbligatorio ma serve sia agli utenti che agli installatori in quanto garantisce la massima sicurezza per il consumatore e dovrebbe diminuire la concorrenza del lavoro nero. Dunque uno strumento utile, non un obbligo di legge. Ma chi può rilasciare il libretto d'impianto elettrico? Quali sono le responsabilità del proprietario o dell'occupante dell'abitazione? Spieghiamo tutti in questa guida, ma prima di cominciare vi ricordiamo che c'è l'obbligo di controlli e libretti per caldaie e impianti termici, che ci sono nuove norme per lo smaltimento dei pannelli fotovoltaici, che dal 30 giugno 2017 è scattato l'obbligo di termovalvole e contabilizzatori per gli impianti di riscaldamento centralizzato.

Libretto impianto elettrico: obblighi del proprietario - Il libretto d'impianto elettrico può essere richiesto dal proprietario o dall'affittuario dell'immobile nel momento in cui si debbano affidare dei lavori di ampliamento, trasformazione, installazione e di manutenzione straordinaria dell'impianto ad aziende abilitate, al fine di conservarne le caratteristiche di sicurezza previste dalle vigenti leggi in materia. Il proprietario o l'inquilino, attraverso l'utilizzo di un libretto d'impianto elettrico nel quale vengono riportate le istruzioni d'uso e manutenzione degli apparecchi che formano l'impianto stesso, viene aiutato a rispettare le disposizioni di legge.

Sul libretto, che ribadiamo non è ad ora obbligatorio ma potrebbe diventarlo in futuro, sono indicate tutte le regole per il corretto utilizzo dell'impianto e dei suoi componenti e chiarisce quando intervenire per effettuare la manutenzione ordinaria e straordinaria: dovrebbe infatti contenere la cadenza temporale entro la quale svolgere gli stessi interventi. Il libretto dell'impianto elettrico contiene inoltre le garanzie e le informazioni fornite dall'impresa installatrice che serviranno per gestire in maniera efficiente e corretta il funzionamento, garantendo più sicurezza e migliori prestazioni al proprietario.

Libretto d'impianto elettrico, chi lo rilascia - Il libretto viene rilasciato dall'impresa installatrice, la quale si occuperà anche di compilarlo e di fornire le corrette informazioni all'utente in merito agli obblighi da assolvere, per evitargli di incorrere in sanzioni.
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Proprietari e Inquilini dovranno obbligatoriamente avere il libretto impianto elettrico
Libretto impianto elettrico: responsabilità dell'utente - Il proprietario dell'immobile o chi vi risiede è considerato unico responsabile del regolare funzionamento in base a quanto stabilito nella norme vigenti. Il libretto verrà consegnato al proprietario congiuntamente alla dichiarazione di conformità dell'impianto, inoltre la documentazione può essere esibita in caso di controlli e consegnata ai futuri proprietari dell'immobile nel momento in cui si vende o affitta l'abitazione.

I lavori di manutenzione e controllo dovranno svolgersi con cadenze periodiche o ad ogni eventuale modifica all'impianto elettrico dell'immobile e saranno eseguiti solo da imprese o tecnici abilitati in base ai requisiti previsti dal D.M. 22 gennaio 2008, n. 37, lettera a). Durante le verifiche periodiche si dovrà: esaminare a vista gli impianti, misurare l'efficacia dell'isolamento, verificare la continuità dei conduttori di protezione, verificare il serraggio delle connessioni, verificare il corretto funzionamento dell'interruttore differenziale posto a protezione da eventuali contatti diretti e indiretti.

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