Conto corrente condominiale obbligatorio da giugno

Anche il settore dei condomini ha visto importanti novità in questi ultimi mesi, non solo sui regolamenti condominiali e la figura dell’ amministratore di condominio, ma anche finanziari: a partire da giugno infatti sarà obbligatorio un conto corrente condominiale per la gestione delle spese comuni.

Infatti sono stati modificati alcuni punti della disciplina dei condomini del Codice Civile e tra poco saranno del tutto operative: in particolare a partire dal 18 giugno 2013 l’ amministratore di condominio dovrà appunto aprire un conto corrente condominio che non sarà intestato a lui ma proprio al condominio stesso.

Lo scopo di queste novità è quello di dare accesso agli stessi condòmini a maggiori e più dettagliate informazioni sulla gestione finanziaria dello stabile, che fino ad ora era possibile analizzare solo tramite i vari verbali alle riunioni di condominio: come ha determinato l’ Arbitro Bancario Finanziario ogni condòmino potrà dunque visionare le transazioni che avvengono sul conto corrente condominiale, seppur non è egli stesso un titolare del conto.

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Ovviamente la scelta di quale conto corrente aprire per la gestione delle spese condominiali sarà appannaggio dell’ amministratore di condominio, sentiti i pareri dei condòmini: gli interessi maturati sul conto non è ben chiaro che destinazione possano avere, ma appare plausibile che vengano re-investiti sempre nella gestione finanziaria dello stabile.
Un altro punto problematico è come le banche interpreteranno questo conto corrente condominiale: intestato al condominio, chiaro, ma ritenendo il condominio una società o una persona fisica? Questo ovviamente ha ripercussioni sull’ imposta di bollo del conto (più alta per quelli intestati a società) e sugli interessi sull’ eventuale scoperto.

Segnaliamo in conclusione che ora l’ amministratore di condominio deve stipulare una polizza individuale di responsabilità civile.
Conto corrente condominiale obbligatorio da giugno Conto corrente condominiale obbligatorio da giugno Reviewed by Christian Citton on 23.4.13 Rating: 5

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