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Migliori mutui casa, confronto tasso fisso e variabile con interessi aggiornati

mercoledì 22 ottobre 2014 Aggiornato il:

Quali sono i migliori mutui a tasso fisso? E quali i migliori mutui a tasso variabile? In questo confronto tra preventivi per un mutuo acquisto casa con interessi aggiornati Euribor e Eurirs, vediamo quali sono le soluzioni più economiche ora sul mercato con anche alcune promozioni.

Fare confronti tra mutui è la soluzione migliore per trovare quelli più convenienti per acquisto casa oppure anche per surrogare un altro mutuo già in corso: basta utilizzare uno dei tanti preventivatori on line, strumenti gratuiti e molto utili.
Ora che i livelli dei parametri Euribor (per i mutui variabili) e Eurirs (per i mutui fissi) sono al minimo ed anche gli spread bancari sono in discesa (--> Le azioni della BCE e gli effetti sui mutui) le banche stanno proponendo i loro finanziamenti a condizioni decisamente vantaggiose rispetto alla media storica: certo occorre presentare garanzie solide perchè il credit crunch è ancora forte ed ottenere un mutuo non è così scontato, ma date le condizioni attuali è il momento ideale per provarci.

Vediamo allora un confronto tra preventivi di mutui casa a tasso fisso e variabile, queste invece alcune promozioni particolari ora in corso:
Mutui Hello Bank Tasso Fisso e Variabile: Costi e Condizioni  -  Offerte Mutui di Deutsche Bank, UBI Banca e Popolare di Milano  -  Mutui UniCredit Valore Italia: Interessi In Promozione Ma Attenzione  -  Mutuo You tasso variabile Banco Popolare  -  Mutuo Last minute tasso fisso Banco Popolare  -  Mutui BNL in Promozione con Interessi e Spread Ridotti  -  Mutui 100% ora in promozione  -  Mutui per surroga ora in promozione

Confronto migliori mutui tasso fisso

confronto mutui casaPreventivi eseguiti per un mutuo casa tasso fisso Eurirs da 100mila euro con rimborso in 20 anni,
loan to value 70% (valore dell'immobile 140mila euro), domandato da un 35enne con un reddito mensile da 2000 euro:
  • Mutuo tasso fisso Banca Sella: rata mensile 608,62 euro - TAEG: 4,36% (TAN 4,05%: IRS 20A + Spread 2,30%) - Istruttoria 250 euro - Perizia 200 euro
  • Gran Mutuo tasso fisso Cariparma Credit Agricole: rata mensile 628,85 - TAEG 4,42% (TAN 4,65%: IRS 20A + Spread 2,85%) - Istruttoria 500 euro - Perizia 300 euro [promozione con i primi due anni al 2,25% e prima rata pagata dalla banca valida fino al 31-12-2014]
  • Mutuo tasso fisso BNL gruppo BNP Paribas: rata mensile 613,91 - TAEG 4,43% (TAN 4,15%) - Istruttoria 800 euro - Perizia 250 euro [promozione per sconti fino al 31-12-2014]

Confronto migliori mutui tasso variabile

Preventivi eseguiti per un mutuo casa tasso variabile Euribor da 100mila euro con rimborso in 20 anni, loan to value 70% (valore dell'immobile 140mila euro), domandato da un 35enne con un reddito mensile da 2000 euro:
  • Mutuo tasso variabile Banca Popolare Milano: rata mensile 507,40 euro - TAEG 2,23% (TAN 2,03%: Euribor 3m + spread 1,95%) - Istruttoria 800 euro - perizia 215 euro [promozione per interessi ridotti, richieste fino al 31/12/2014]
  • Mutuo Pratico Deutsche Bank: rata mensile 516,94 euro - TAEG 2,40% (TAN 2,23%: Euribor 3m + spread 2,15%) - Istruttoria 700 euro - perizia 390 euro
  • Mutuo variabile Webank: rata mensile 524,17 euro - TAEG 2,44% (TAN 2,38%: Euribor 3m + spread 2,30%) - Istruttoria 0 euro - perizia 0 euro  

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